Плановете за хотел със 111 легла в Rathmines Swan Center са отхвърлени

Собствениците на Swan Center в Rathmines получиха сериозен удар върху проектите си да включат огромен нов хотел в съществуващия търговски център.

Bord Pleanála отхвърли проектите за създаване на хотел със 111 спални на върха на Swan Center заради несъразмерния му мащаб.

Бордът удостовери по-ранното решение на градския съвет на Дъблин да откаже позволение за градеж на препоръчаното развиване от Sawbridge.

Компанията, която има Swan Centre, се ръководи от семейство Андерсън, което ръководи и веригата киносалони Omniplex.

An Bord Pleanála отхвърли жалбата против решението на съвета от Sawbridge, който също показа опция

Планове за справяне с опасенията, повдигнати от локалните управляващи, които биха довели до понижаване на броя на спалните до 98.

Компанията твърди че общинските плановици не са издали искане за спомагателна информация по отношение на развиването, което би му разрешило да даде спомагателната информация, която беше маркирана като изчезнала.

Той сподели, че сходно искане също би му разрешило да отговори на опасенията повдигнати от локалните управляващи, евентуално посредством внасяне на подобаващи промени в дизайна на схемата.

Компанията сподели, че първичните проекти биха довели до общата височина на постройката да стане шест етажа с четири етажа начело на улицата равнище в съпоставяне със съществуващия двуетажен търговски център.

Той твърди, че съществуващото положение на постройката е „ остаряло и невпечатляващо “.

Плановете включват разрушение на съществуващия накривен стъклопакет покрив над комерсиалния център и смяната на използването на един магазин на приземния етаж в рецепция на хотел.

Две търговски единици също ще бъдат отстранени на равнище първи етаж, с цел да обезпечат склад и пространства за личния състав на хотела.

Въпреки това, Градският съвет на Дъблин твърди, че препоръчаният хотел съставлява „ несъответствуваща и властна форма на застрояване...която доста би уязвила ситуацията и характера на село Rathmines. “

В своето решение, An Bord Pleanála съобщи, че е проучил както истинския, по този начин и модифицирания проект от Sawbridge и заключи, че препоръчаното развиване е „ прекомерно преобладаващо и прекалено огромно “.

Бордът сподели, че планът ще утежни доста образното улеснения на региона.

„ Счита се, че препоръчаното развиване би имало доста нездравословно влияние върху характера и наследството на региона и би нарушило ситуацията и специфичния интерес на кметството на Rathmines и часовниковата кула, предпазена конструкция и уличния пейзаж на Rathmines.

Бордът също заключи, че препоръчаният хотел ще има недопустимо влияние върху жилищните улеснения на домовете на Newington Terrace в Rathmines.

The планът също по този начин срещна мощна опозиция от общностни групи и асоциации на жителите в региона.

Една група, Rathmines Initiative, изрази угриженост, че препоръчаното развиване може да се употребява за жилищно настаняване, друго от хотелските посетители.

Друга група, Асоциацията на жителите на Белгрейв, призна измененията в рестриктивните мерки на височините на постройките за уместно развиване, само че твърди, че такива здания не би трябвало да бъдат допускани „ в ущърб на историческата тъкан на нашия град. “

Групата твърди, че никакви здания непосредствено начело на основната улица на Rathmines не би трябвало да се издигат над съществуващите позволени три етажа, като всички спомагателни етажи са доста отстъпени.

Центърът Swan, който се намира в сърцето на Rathmines, открит за първи път през 1984 година и претърпя главен ремонт през 2015 година Киното Omniplex е издигнато през 2011 година и е разширено до сегашните си девет екрана сред 2014 и 2016 година